合同抵押登記指南

　　合同抵押登記指南

　　一、抵押合同

　　抵押指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

　　二、抵押合同的機關(guān)

　　企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記，由抵押物所在地的工商行政管理局辦理。企業(yè)動產(chǎn)抵押物分別存放在兩個以上不同登記機關(guān)轄區(qū)時，由主要抵押物所在地的市、縣工商行政管理局登記，并將登記情況抄送抵押人登記注冊機關(guān)和其他抵押物所在地的登記機關(guān)。

　　三、申請抵押登記應(yīng)提交的材料

　　企業(yè)除航空器、船舶、車輛以外的動產(chǎn)抵押。

　　1、辦理動產(chǎn)抵押登記，由抵押合同雙方當事人共同向登記機關(guān)提交《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記申請書》并提供下列文件或者復印件。

　�、僦骱贤�和抵押合同;

　�、谟嘘P(guān)動產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書;

　�、塾嘘P(guān)動產(chǎn)抵押物存放狀況資料;

　　④抵押合同雙方當事人的營業(yè)執(zhí)照;

　�、蓦p方代理人身分和權(quán)限證明文件

　　⑥需要提供的其他資料。

　　2、《企業(yè)動產(chǎn)抵押登記申請書》應(yīng)當載明下列內(nèi)容：

　　①抵押人和抵押權(quán)人的名稱(姓名)、地址、法定代表人和代理人的姓名、性別、住所;

　　②申請抵押物登記的原因;

　�、鄣盅何锏拿�稱、數(shù)量、品牌、型號規(guī)格、號碼、出廠日期、使用年限、價值、存放地;

　　④抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán);

　�、荼粨�保的主債權(quán)種類、數(shù)額;

　�、迋鶆�(wù)人履行債務(wù)的期限;

　　⑦抵押擔保的范圍;

　�、嗟怯洐C關(guān);

　�、嵘暾埲�;

　�、馍暾埲掌凇�

　　3、登記機關(guān)在受理登記申請材料后，依照國家法律、法規(guī)的規(guī)定審查以下內(nèi)容：

　�、傥募�是否齊備;

　　②抵押合同條款是否齊備;

　�、塾米鞯盅旱膭赢a(chǎn)是否重復登記;

　　④抵押物是否屬于《中華人民共和國擔保法》禁止抵押的動產(chǎn);

　�、莸盅浩谙奘欠裨趧赢a(chǎn)抵押物權(quán)屬期限或者使用年限內(nèi)。