京城“學(xué)租族”遷徙調(diào)查

　　京城“學(xué)租族”遷徙調(diào)查

　　進(jìn)入4月，不少面臨小孩升學(xué)的家庭進(jìn)入了緊急備戰(zhàn)狀態(tài)，在頻繁帶孩子到各校面試的同時(shí)，還有一件煩心事也載入了不少家庭的議事日程，那就是到孩子將要就讀的學(xué)校周圍看房租房，從此加入京城龐大的“學(xué)租族”的行列。

　　如今，越來(lái)越多的家長(zhǎng)做出了如此無(wú)奈的選擇，它意味著一家人將身居斗室忍受生活質(zhì)量的降低，意味著家長(zhǎng)有可能每天長(zhǎng)途奔波去上班，甚至意味著很多年夫妻分居，這一切換來(lái)的是孩子能早上多睡一會(huì)覺(jué)，免去上下學(xué)長(zhǎng)途接送之苦。一位家長(zhǎng)這樣對(duì)記者感嘆：“我們簡(jiǎn)直比當(dāng)年的孟母還累，人家三遷是挑鄰居，讓孩子有個(gè)好人品，我們搬家是傍著好學(xué)校，這從小學(xué)到大學(xué)算下來(lái)可不止三遷啊……”

　　北京有幾處重點(diǎn)中小學(xué)校密集的地方，例如中關(guān)村地區(qū)，聚集著中關(guān)村一小、三小、四小和中關(guān)村中學(xué)；還有和平里地區(qū)，轄區(qū)內(nèi)有和平里三小、四小、171中學(xué)、宏志中學(xué)；東四地區(qū)則聚集著史家小學(xué)、166中和北京二中等；官園附近有實(shí)驗(yàn)二小低年級(jí)部、四中、八中等，這些地方在名校品牌效應(yīng)的帶動(dòng)下，每逢開(kāi)學(xué)前后，房租就會(huì)飆升，有的漲幅甚至達(dá)到上千元，這也是很多家長(zhǎng)租房下手越來(lái)越早的原因，到了開(kāi)學(xué)前，不但貴，而且很難找到稱心的房子了。

　　也許是大家心思都想到了一起，即便現(xiàn)在離9月開(kāi)學(xué)還有將近半年的時(shí)間，記者發(fā)現(xiàn)名校周圍的房子已經(jīng)開(kāi)始非常搶手了，這無(wú)疑又增加了不少家長(zhǎng)租房的難度。李先生的兒子今年要上實(shí)驗(yàn)二小，學(xué)校低幼部在官園附近，最近他一直在為租房的事情鬧心。他告訴記者，他家住在朝陽(yáng)公園附近，他在上下班高峰期間測(cè)算過(guò)，從朝陽(yáng)公園一直向西到官園最快也要50分鐘，每天路上時(shí)間花費(fèi)將近倆鐘頭，要是長(zhǎng)年累月這樣孩子得犧牲多少休息和玩的時(shí)間？于是李先生終于下決心租房。日前他剛看了一套離實(shí)驗(yàn)二小很近的房子，從窗戶就能看見(jiàn)學(xué)校的操場(chǎng)，90多平方米的兩居，房主開(kāi)價(jià)5500元，把李先生嚇了一跳，他小心翼翼地還價(jià)：“能不能5000元？”房主答應(yīng)考慮一下，今天他正緊張地等待消息，卻不料剛剛中介打來(lái)電話，告知那房子5500元已經(jīng)租出去了，不用再惦記了。

　　中介稱家長(zhǎng)租房

　　不惜血本

　　阜成門“我愛(ài)我家”分店的一位工作人員證實(shí)，這樣的情況太正常了，名校周邊的房子是絕對(duì)的賣方市場(chǎng)，基本容不得租房的還價(jià)，你嫌貴不要緊，等著租的多著呢。他告訴記者，最近租房的一進(jìn)門，只要是北京人，中年的，那基本就是為孩子上學(xué)的，這類人的特點(diǎn)是心急，不惜血本。據(jù)說(shuō)，等到了7、8月份，來(lái)登記找房的將近80%以上都是學(xué)生家長(zhǎng)，“從業(yè)務(wù)量上來(lái)看，一所名校養(yǎng)幾個(gè)中介門店絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題。”

　　通過(guò)中介提供的信息和實(shí)地考察，記者發(fā)現(xiàn)名校周邊房子租價(jià)確實(shí)相當(dāng)驚人，說(shuō)家長(zhǎng)付出“血本”一點(diǎn)也不過(guò)分。實(shí)驗(yàn)二小附近的幾座老居民樓外表看已經(jīng)破舊不堪，50平方米的一居都要將近3000元；旁邊條件好一點(diǎn)的商品房，例如“觀緣”、“五棟大樓”和“官園8號(hào)”等60多平方米的一居需要5000元左右。在金融街四中和八中附近，由于附近樓盤少，房子更是炙手可熱，“西城晶華”、“中海凱旋”等高價(jià)樓盤70多平方米的一居租金達(dá)5000元至8000元。中介告訴記者，能出這樣高的價(jià)錢租這種房子的，除了金融街工作的高級(jí)白領(lǐng)就是學(xué)生家長(zhǎng)。

　　每周城里城外忙“遷徙”

　　對(duì)很多京城“學(xué)租族”來(lái)說(shuō)，千辛萬(wàn)苦租到房子意味著一種新的生活的開(kāi)始，尤其是住在亦莊、望京、天通苑這些大型社區(qū)的家長(zhǎng)，從此開(kāi)始了自己年復(fù)一年的“遷徙生活”，有家長(zhǎng)無(wú)奈地稱自己是游牧民族，游牧民族是逐水草而居，他們是追逐著優(yōu)質(zhì)教育資源而跋涉。

　　一位名為“豆豆媽”的家長(zhǎng)和記者在論壇里交流時(shí)說(shuō)：“我家孩子2004年上學(xué)前，我們一直住在位于亦莊的新房。雖然在孩子入學(xué)時(shí)，由北京二中和史家胡同小學(xué)聯(lián)辦的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校已經(jīng)開(kāi)始招生，但由于是新建校沒(méi)有可以借鑒的‘歷史’，還是選擇了讓孩子回城讀書這種較為穩(wěn)妥的方式。我們?cè)诔菂^(qū)租了一個(gè)很小的一居，在這里只是吃飯、睡覺(jué)、孩子寫作業(yè)；周末回到亦莊自己的大房子里，孩子像度假一樣高興。想想一家人有家不能回，心里有時(shí)挺不是滋味……”

　　四年級(jí)孩子的母親栗女士在教育社區(qū)的論壇上“介紹經(jīng)驗(yàn)”說(shuō)，雖然京郊一些大型居住區(qū)有不少所謂的名校辦的分校，但是家長(zhǎng)們打聽(tīng)后發(fā)現(xiàn)，學(xué)校當(dāng)時(shí)的教師隊(duì)伍并不都是名校師資，學(xué)生生源的水平也不好保障，即使硬件條件都很不錯(cuò)，但是很多家長(zhǎng)不敢做此“賭注”，于是這些家長(zhǎng)最終選擇紛紛加入“學(xué)租族”行列。他們周末和寒暑假要回到自己家里，租的房子寧肯空置幾個(gè)月也不能退掉，因?yàn)樵僮饩筒蝗菀琢�，租房成了很多家庭一個(gè)沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

　　據(jù)了解，隨著北京大型社區(qū)，特別是天通苑、回龍觀、通州、亦莊、大興等地新城的建成，因孩子上學(xué)引發(fā)的種種問(wèn)題日益凸顯，可能將會(huì)有越來(lái)越多的家長(zhǎng)為孩子教育而長(zhǎng)年遷徙，追溯其根源，還是由于教育資源相對(duì)匱乏引起的。